About Rättsakuten

Fredrik Jörgensen är jur.kand och ekonomie doktor i företagsekonomi. Jag är specialiserad på företagsjuridik - fordringsrätt, bolagsrätt, ekonomisk familjerätt.

När är samäganderättslagen tillämplig för fastigheter?

Samäganderättslagen reglerar hur flera personer ska samsas när de äger något tillsammans, till exempel en fastighet. Men lagen har många undantag och det är många situationer, särskilt gällande fastigheter, där den inte är tillämplig. Samägande av fastigheter är vanligt Fastigheter är värdefulla och kan användas av [...]

Borgenär får tillbaka betalning vid instruktionsmisstag

När en borgenär, av misstag, instruerar gäldenären att betala till tredje man och gäldenären genomför betalningen i god tro, så har borgenären enligt Högsta domstolen rätt att rikta krav på betalning mot tredje man. Högsta domstolen hänvisar till principen condictio indebiti. Misstagsbetalning Det är lätt hänt att [...]

Videor på webbplatsen

Rättsakuten har sedan länge haft en videokanal på YouTube. Nu utökas den med videor om hur rätten fungerar och många av dessa videor kommer i framtiden också att finnas på Rättsakutens webbplats. Håll utkik efter videor på webbplatsens olika sidor! Vill du ha Rättsakutens nyhetsbrev? [...]

Minoritetsaktieägare får betala motpartens kostnader i inlösentvister i allmän domstol

Inlösentvister ska i första hand prövas genom skiljeförfarande. Parterna kan dock klaga på skiljedomen i allmän domstol. Högsta domstolen fastslår att en minoritetsaktieägare som väcker talan i allmän domstol och som förlorar målet riskerar att bli skyldig att betala både sina egna och motpartens rättegångskostnader. Foto av Justina Rosengren [...]

Vad är en bostadsrätt?

En grundläggande fråga inom bostadsrättsjuridiken är vad en bostadsrätt egentligen är. En bostadsrätt är dels en nyttjanderätt till en lägenhet, dels en andelsrätt i en förening. Med dessa rättigheter kommer också skyldigheter. Bostadsrätt – En tvådelad rättighet En bostadsrätt är de rättigheter som en person får [...]

Miljöorganisationer får överklaga bygglovsbeslut med tydlig miljöanknytning

En miljöorganisation har enligt Högsta domstolen klagorätt i fråga om bygglovsbeslut om målet är tydligt relaterat till miljö och naturskyddet. Högsta domstolen kommer fram till detta genom en tolkning av förvaltningslagens bestämmelser utifrån Århuskonventionens regler om tillgång till rättslig prövning. Foto av Justina Rosengren Århuskonventionen och [...]

Vad kostar det att anlita en fastighetsjurist?

Möjligheterna att få hjälp med kostnaden för en fastighetsjurist genom att motparten, försäkringsbolaget eller staten betalar ser lite annorlunda ut. Fastighetsrätten har många specialdomstolar med speciella regler och där rättsskydd och rättshjälp ofta inte täcker kostnaderna. Tre sätt att få hjälp med kostnaderna Du kanske har läst vår allmänna text [...]

Andelar i en liechtensteinsk Anstalt är näringsbetingade

Utdelning och kapitalvinst från näringsbetingade andelar är skattefria och när det gäller utländska företag är ett krav att det utländska ägda företaget motsvarar ett svenskt aktiebolag. Högsta förvaltningsdomstolen fastslår att ett företag med den liechtensteinska företagsformen ”Anstalt” och med bolagsstruktur ska anses motsvara ett svenskt aktiebolag. Foto av Justina Rosengren [...]

Vad innebär ”väsentligt sämre skick” vid köp av bostadsrätt?

Om det upptäcks brister i en bostadsrätt som sålts i ”befintligt skick”, så ska det anses föreligga fel i bostadsrätten om bristerna gör att bostadsrätten är i väsentligt sämre skick än köparen med fog kunnat förutsätta. Men när ska en bostadsrätt anses vara i ”väsentligt sämre skick”? [...]

Riktvärden får användas under utbyggnaden av Varbergstunneln

Begränsningsvärden i form av riktvärden är enligt Mark- och miljööverdomstolens praxis inte rättssäkert. I vissa fall är det dock ändå lämpligt. Under dubbelspårsutbyggnaden av Varbergstunneln finns enligt domstolen skäl att använda riktvärden för buller och grundvattenbortledning, bland annat eftersom det är svårt att bedöma mängden inläckande grundvatten och svårt att i stadsmiljö avgöra vilket [...]

Go to Top