About Rättsakuten

Fredrik Jörgensen är jur.kand och ekonomie doktor i företagsekonomi. Jag är specialiserad på företagsjuridik - fordringsrätt, bolagsrätt, ekonomisk familjerätt.

Målning och spackling av innertak måste bostadsrättshavaren betala

När ett innertak ska återställas efter en skada som berör både lägenheten och en annan del av huset, så får bostadsrättshavaren enligt Högsta domstolen betala för det inre underhållet. I det aktuella fallet får bostadsrättshavaren betala för målning och spackling av innertaket. Foto av Bruno från Pixabay [...]

Traditionella skuldebrev kan kasta om bevisbördan

Högsta domstolen uttalar sig försiktigt om skuldebrevs påverkan på bevisbördan. Domstolen håller öppet för att traditionella skuldebrev kan få sådan verkan, men utesluter att varje typ av handling får en sådan verkan så snart skuldebrevslagen är tillämplig. Foto av Justina Rosengren Skuldebrev, revers och låneavtal Det [...]

Upptäckta brister efter köp av bostadsrätt

Om kostnaden för att reparera bostadsrätten bara är några procent av köpeskillingen ska bostadsrätten, enligt Högsta domstolen, inte anses vara i väsentligt sämre skick än köparen med fog kunnat förutsätta. Därmed får köparen själv stå för reparationen av felet när bostadsrätten sålts i befintligt skick. Foto av Michal Jarmoluk från [...]

Bostadsrättsförening får dra av momsen på solcellsanläggningen

Högsta förvaltningsdomstolen finner att den omständigheten att elen som produceras i bostadsrättsföreningens solcellsanläggning till viss del används i byggnader som utgör stadigvarande bostäder inte innebär att solcellsanläggningen är en del av en stadigvarande bostad. Därför ska föreningen medges avdrag för en del av den ingående mervärdesskatten. Foto av Narupon Promvichai [...]

Inget undantag för förvaltning av facklig stiftelse

Högsta förvaltningsdomstolen klargör att de tjänster i form av kapitalförvaltning som AFA Försäkring tillhandahållit fyra stiftelser i en momsgrupp inte är undantagna från mervärdesskatteplikt med stöd av undantaget från skatteplikt för fristående grupper. Stiftelsernas verksamhet anses inte vara av allmänt intresse i den mening som avses i artikel 132.1 l i mervärdesskattedirektivet. [...]

Elva månader gav hemvist i Sverige

Högsta domstolen fastslår att ett barn, som flyttat till Sverige med sin mamma när det varit två och ett halvt år gammalt och som vistats i Sverige i elva månader, har sin hemvist i Sverige. Högsta domstolen fäster också vikt vid att barnet går i svensk förskola och att pappan inte krävt att barnet [...]

Den enskilda näringsidkarens arbetsinsats ska beaktas

Högsta domstolen klargör hur marknadsvärdet på en enskild näringsverksamhet ska beräknas enligt avkastningsvärdemetoden. Innehavarens egen arbetsinsats ska beaktas genom att rörelsen påförs fiktiva lönekostnader. Detta innebär att rörelsevärdet ofta blir noll kronor. Detta innebär också att det är avgörande för hyresgästen att utforma sin talan på rätt sätt och att använda rätt metod för [...]

Klar majoritet på stämman är inte tillräckligt

Högsta domstolen slår fast vikten av att medlemmar i en samfällighetsförening ges möjlighet att delta på stämman. Om en brist i kallelsen till föreningsstämman har gjort att medlemmar inte deltagit i stämman, så talar det för att bristen inverkat på innehållet i besluten, även om röstsiffrorna visar att en klar majoritet stått bakom besluten. [...]

Den lägre skattesatsen för vindkraftverk är ett statligt stöd

Högsta förvaltningsdomstolen finner mot bakgrund av uttalanden i förarbetena att den lägre skattesatsen för vindkraftverk utgör stöd av mindre betydelse. Detta innebär att den normala skattesatsen om 0,5 procent ska användas när en tillämpning av den lägre skattesatsen om 0,2 procent skulle leda till att takbeloppet i förordningen om stöd av mindre betydelse överskrids. [...]

Delgivningskvitto är inte alltid tillräckligt

Kontradiktionsprincipen och delgivning När någon är part i en rättsprocess är det en grundläggande princip att man ska ha möjlighet att framföra sin uppfattning och påverka utgången i målet. Denna princip brukar kallas kontradiktionsprincipen. Den finns inte lagfäst såsom princip, men den kommer till uttryck i flera lagbestämmelser. En lagstiftning som aktualiserar kontradiktionsprincipen är delgivningslagen. [...]

Go to Top