Hur mycket kan man behöva betala för ÄTA-arbeten?

Kostnaderna för ÄTA-arbeten kan fort dra iväg om du inte är uppmärksam. För att gardera dig ska du se till att ta fram den information som entreprenören behöver ha på förhand samt noga se över avtalet. Du ska inte behöva betala mer än 15 procent av den ursprungliga kontraktssumman för ett ÄTA-arbete. När [...]

ÄTA-arbeten och reservationer

Vad är en reservation gällande ÄTA-arbete och vad bör du se upp med? Innan avtalsskrivning bör reservationer beskrivas grundligt och om möjligt undantas ifrån avtalet. Reservationer medför extra kostnader för beställaren och således i förlängningen slutpris över förväntad entreprenadbudget. När du får en offert från en entreprenör på ett fastprisprojekt och läser att man “reserverar [...]

Vilka regler finns det gällande ÄTA-arbeten?

ÄTA-arbeten är en viktig del inom byggbranschen och innebär i grund och botten en ökad flexibilitet inom ett entreprenadprojekt. Här ska vi titta på vilka regler som finns gällande ÄTA-arbeten. Det mesta arbete som utförs under ett projekt och som avviker från den ursprungliga kalkylen och planeringen - räknas som ett ÄTA-arbete. Gällande regler för [...]

Förhindra ÄTA-arbeten med reservationer i avtalet

Det går att förhindra ÄTA-arbeten med reservationer i avtalet. Vanligtvis är ÄTA-arbeten av godo. Som beställare vill man ha en viss flexibilitet i sitt projekt för att kunna göra ändringar utmed vägen.  ÄTA-kostnader kan man förhindra, bland annat genom att använda reservationer i avtalet. Vad händer om ÄTA-arbete initieras av entreprenören själv, för [...]

Entreprenörens rättigheter och skyldigheter att utföra ÄTA-arbete

Det kan uppstå många tveksamma situationer när det gäller ÄTA-arbeten. Incitament att utföra ändringar kan komma från dig som beställare, som en rekommendation från entreprenören eller - i vissa fall - som en åtgärd som krävs för att kunna färdigställa projektet.  Entreprenören har en skyldighet att uträtta begärt ÄTA-arbete Har entreprenören rätt att [...]

Hur du undviker ÄTA-kostnader

Oönskade ÄTA-kostnader uppstår i regel för att du som beställare inte gjort ett tillräckligt gott förarbete tillsammans med entreprenören. För att få så bra kontroll på sina kostnader som möjligt, så behöver du se till att planeringen och kalkylen av projektet blir så nära slutresultatet som möjligt. Se till att planera ditt projekt väl [...]

BRF – Risker med att inte hantera avtalsskrivning av ÄTA-arbeten

Som BRF behöver man ibland anlita entreprenörer för att utföra allt från nybyggnationer till renoveringar och underhållsarbete. Ofta är det medlemmar i bostadsrättsföreningen, i ideellt engagemang i föreningen, som beställer entreprenaden.  När en BRF beställer entreprenad så kan det ibland bli stora projekt. Se till att hålla koll på ÄTA-arbetet, så att kostnaderna inte [...]

Bevisbörda och ÄTA-arbeten

Bevisbörda och ÄTA-arbeten är så mycket som allt annat inom juridiken - det åligger den som påstår något att bevisa att påståendet stämmer. Tvister och konflikter gällande ÄTA-arbeten kan uppstå av många anledningar.  Det vilar en bevisbörda på den som påstår något. Konflikter vid ÄTA-arbeten handlar ofta om vem som sagt vad. Vad [...]

Generalentreprenad – Vilket ansvar har generalentreprenören mot kunden?

Den tidigare kommunala bostadsstiftelsen Stiftelsen Bostadsbyggen som upplöstes och blev Lulebo AB, beställde 210 bostadshus av dåvarande Platzer Bygg AB men numera Platzers Fastighets AB. Byggfirman skulle vara generalentreprenörer för byggnads- mark-, rör-, målnings- och el-arbeten. Husen byggdes och besiktades, men Lulebo väckte åtal mot Platzer Fastighet att de skulle betala 5 479 012 kronor [...]

Entreprenörens skyldigheter när det går fel

Den bakomliggande orsaken till målet handlar om när syrisk-ortodoxa kyrkan Koriakos i Västerås väckte åtal mot Hedlunds Golv AB i Västerås. Kyrkan var inte nöjda med golvfirmans utförande av ett jobb som skulle göras i deras kyrksal. Därför vill nu syrisk-ortodoxa kyrkan Koriakos få ersättning, 281 250 kronor jämte ränta, då de var tvungna att [...]

Go to Top