Miljöorganisationer får överklaga bygglovsbeslut med tydlig miljöanknytning

En miljöorganisation har enligt Högsta domstolen klagorätt i fråga om bygglovsbeslut om målet är tydligt relaterat till miljö och naturskyddet. Högsta domstolen kommer fram till detta genom en tolkning av förvaltningslagens bestämmelser utifrån Århuskonventionens regler om tillgång till rättslig prövning. Foto av Justina Rosengren Århuskonventionen och [...]

Vad kostar det att anlita en fastighetsjurist?

Möjligheterna att få hjälp med kostnaden för en fastighetsjurist genom att motparten, försäkringsbolaget eller staten betalar ser lite annorlunda ut. Fastighetsrätten har många specialdomstolar med speciella regler och där rättsskydd och rättshjälp ofta inte täcker kostnaderna. Tre sätt att få hjälp med kostnaderna Du kanske har läst vår allmänna text [...]

Vad innebär ”väsentligt sämre skick” vid köp av bostadsrätt?

Om det upptäcks brister i en bostadsrätt som sålts i ”befintligt skick”, så ska det anses föreligga fel i bostadsrätten om bristerna gör att bostadsrätten är i väsentligt sämre skick än köparen med fog kunnat förutsätta. Men när ska en bostadsrätt anses vara i ”väsentligt sämre skick”? [...]

Riktvärden får användas under utbyggnaden av Varbergstunneln

Begränsningsvärden i form av riktvärden är enligt Mark- och miljööverdomstolens praxis inte rättssäkert. I vissa fall är det dock ändå lämpligt. Under dubbelspårsutbyggnaden av Varbergstunneln finns enligt domstolen skäl att använda riktvärden för buller och grundvattenbortledning, bland annat eftersom det är svårt att bedöma mängden inläckande grundvatten och svårt att i stadsmiljö avgöra vilket [...]

Hur omfattande är säljarens upplysningsplikt vid köp av bostadsrätt?

Har säljaren en upplysningsplikt vid köp av bostadsrätt och vad innebär den i sådana fall? När bostadsrätten säljs i ”befintligt skick” har säljaren en upplysningsplikt om väsentliga förhållanden som säljaren känner till och om säljaren underlåter att upplysa köparen om detta kan det påverka köparens undersökningsplikt. Vad är säljarens upplysningsplikt? [...]

Ersättning för avverkningsrätt beskattas vid generationsskifte

Vad händer med ännu inte utbetald ersättning för avverkningsrätt vid ett generationsskifte i en skogsbruksverksamhet? Högsta förvaltningsdomstolen fastslår att resterande del av ersättningen ska tas upp till beskattning hos överlåtaren av verksamheten det år då fordringarna överlåts. Skattskyldigheten för resterande del av ersättningen går inte över till de som förvärvar fordringarna. [...]

Vilken betydelse har frågelistan och objektsbeskrivningen vid fel i bostadsrätt?

Både objektsbeskrivningen och frågelistan kan få stor betydelse vid en tvist om fel i bostadsrätt. Oftast kan dessa dokument ses som delar av avtalet och även i andra fall har säljaren ett uppgiftsansvar. Dessutom kan objektsbeskrivningen och frågelistan få betydelse genom att påverka köparens undersökningsplikt. Objektsbeskrivning och frågelista Objektsbeskrivningen är [...]

Vilka fel leder till tvister om fel i bostadsrätt?

Det finns olika slags fel i en bostadsrätt och vissa brukar inte och borde inte leda till en tvist om fel i bostadsrätt. Läs nedan om vilka fel som inte borde leda till en tvist och vilka fel som ofta gör det. Okända fel och dolda fel En tvist om [...]

Vad är fastighetsrätt?

Fastighetsrätten bryter den vanliga strukturen på juridiken och handlar om alla frågor kopplade till fastigheter. Den brukar delas in i den allmänna och den speciella fastighetsrätten. Foto av Justina Rosengren Den vanliga strukturen på juridiken I allmänhet brukar man dela in juridiken utifrån rättsförhållandet – vilka [...]

En cykelverkstad är inget lämpligt komplement till bostadsbebyggelse

Besökarna till cykelverkstaden med cykeluthyrning kom ofta inte med bil, men verksamheten innebär enligt Mark- och miljööverdomstolen ändå ökade biltransporter. Dessutom låg verkstaden mindre än fem meter från grannarnas bostadsbyggnad. Därför var verksamheten inget lämpligt komplement till bostadsbebyggelsen. Foto av AndersQvicker från Pixabay Planenlighet När byggnadsnämnden [...]

Go to Top