Riktvärden får användas under utbyggnaden av Varbergstunneln

27 February, 2020|

Begränsningsvärden i form av riktvärden är enligt Mark- och miljööverdomstolens praxis inte rättssäkert. I vissa fall är det dock ändå lämpligt. Under dubbelspårsutbyggnaden av Varbergstunneln finns enligt domstolen skäl att använda riktvärden för buller och grundvattenbortledning, bland annat eftersom det är svårt att bedöma mängden inläckande grundvatten och svårt att i stadsmiljö avgöra vilket [...]

Hur omfattande är säljarens upplysningsplikt vid köp av bostadsrätt?

21 February, 2020|

Har säljaren en upplysningsplikt vid köp av bostadsrätt och vad innebär den i sådana fall? När bostadsrätten säljs i ”befintligt skick” har säljaren en upplysningsplikt om väsentliga förhållanden som säljaren känner till och om säljaren underlåter att upplysa köparen om detta kan det påverka köparens undersökningsplikt. Vad är säljarens upplysningsplikt? [...]

Ersättning för avverkningsrätt beskattas vid generationsskifte

14 February, 2020|

Vad händer med ännu inte utbetald ersättning för avverkningsrätt vid ett generationsskifte i en skogsbruksverksamhet? Högsta förvaltningsdomstolen fastslår att resterande del av ersättningen ska tas upp till beskattning hos överlåtaren av verksamheten det år då fordringarna överlåts. Skattskyldigheten för resterande del av ersättningen går inte över till de som förvärvar fordringarna. [...]

Vilken betydelse har frågelistan och objektsbeskrivningen vid fel i bostadsrätt?

13 February, 2020|

Både objektsbeskrivningen och frågelistan kan få stor betydelse vid en tvist om fel i bostadsrätt. Oftast kan dessa dokument ses som delar av avtalet och även i andra fall har säljaren ett uppgiftsansvar. Dessutom kan objektsbeskrivningen och frågelistan få betydelse genom att påverka köparens undersökningsplikt. Objektsbeskrivning och frågelista Objektsbeskrivningen är [...]

Vilka fel leder till tvister om fel i bostadsrätt?

11 February, 2020|

Det finns olika slags fel i en bostadsrätt och vissa brukar inte och borde inte leda till en tvist om fel i bostadsrätt. Läs nedan om vilka fel som inte borde leda till en tvist och vilka fel som ofta gör det. Okända fel och dolda fel En tvist om [...]

Vad är fastighetsrätt?

7 February, 2020|

Fastighetsrätten bryter den vanliga strukturen på juridiken och handlar om alla frågor kopplade till fastigheter. Den brukar delas in i den allmänna och den speciella fastighetsrätten. Foto av Justina Rosengren Den vanliga strukturen på juridiken I allmänhet brukar man dela in juridiken utifrån rättsförhållandet – vilka [...]

En cykelverkstad är inget lämpligt komplement till bostadsbebyggelse

6 February, 2020|

Besökarna till cykelverkstaden med cykeluthyrning kom ofta inte med bil, men verksamheten innebär enligt Mark- och miljööverdomstolen ändå ökade biltransporter. Dessutom låg verkstaden mindre än fem meter från grannarnas bostadsbyggnad. Därför var verksamheten inget lämpligt komplement till bostadsbebyggelsen. Foto av AndersQvicker från Pixabay Planenlighet När byggnadsnämnden [...]

Vad innebär undersökningsplikten vid köp av bostadsrätt?

5 February, 2020|

Många har hört att köparen har en undersökningsplikt vid köp av bostadsrätt. Men när inträder egentligen undersökningsplikten och hur noga måste köparen undersöka en bostadsrätt innan köpet? Läs nedan om dolda fel och vanlig, ytlig och fördjupad undersökning! Foto av Justina Rosengren Felbedömning och relevansbedömning Vid [...]

Urminnes hävd ger sameby rätt till jakt och fiske

30 January, 2020|

I den så kallade Girjasdomen finner Högsta domstolen att renskötande samer som är medlemmar i samebyn genom urminnes hävd har exklusiv rätt till jakt och fiske inom samebyns område och att samebyn har ensamrätt att upplåta jakträtten och fiskerätten. 15 kap 1 § i 1734 års jordabalk som reglerar urminnes [...]

Målning och spackling av innertak måste bostadsrättshavaren betala

2 January, 2020|

När ett innertak ska återställas efter en skada som berör både lägenheten och en annan del av huset, så får bostadsrättshavaren enligt Högsta domstolen betala för det inre underhållet. I det aktuella fallet får bostadsrättshavaren betala för målning och spackling av innertaket. Foto av Bruno från Pixabay [...]

Go to Top